Woord­voering Ruimte & Wonen 21 juni 2016


21 juni 2016

B.1 Bestemmingsplan Friese straatweg 145 (Raadsvoorstel 27-5-2016)
Dank ook aan de insprekers

Het plan heeft iets heel dubbels. Er is een tekort aan woningen voor jongeren en starters en natuurlijk moet hier zeker iets aan gebeuren, maar aan de andere kant stuit dit plan ook op ontzettend veel weerstand bij omwonenden. Dat maakt het lastig om over te besluiten. Het college is duidelijk en gaat als het kan voor bouwen, het belang van de stad gaat voor lezen we. Maar wat is de stad? Of beter gezegd, van wie is de stad. De stad is natuurlijk niet een op zichzelf staand iets, maar juist het resultaat van al haar inwoners. Zij zijn degene die de stad maken. Er is veel overleg geweest, daar valt naar ons idee weinig op aan te merken, maar is er ook iets met de overleggen gedaan? Wordt er enigszins tegemoet gekomen aan de bezwaren van de bewoners? Naar het idee van de 1e inspreekster niet en wij delen deze opvatting met haar.

Pvdd is voorstander van goede woningen en betreurt dat hier een tekort aan is. Maar nieuwbouw heeft niet onze voorkeur. Is het niet mogelijk het pand zo in te stellen dat wooneenheden mogelijk zijn? Er wordt, en dat vinden wij goed, op andere plaatsen in de stad, aandacht besteedt aan transformatie van leegstaande gebouwen. Maar in dit geval van de friesestraatweg gericht op nieuwbouw. Waarom hier geen gebruik van transformatie?

Het betreft nu nieuwbouw en hoogbouw. In de winter zorgt de geplande hoogte van het gebouw bij enkelen voor minder uren zon per dag. Het college meent dat dit wel meevalt, maar is het juist niet zo dat men in de winter, waar al weinig zon is, mensen meer binnen zitten dan buiten en juist willen en moeten genieten van de weinige zon die er is? Daar wordt nu in gekort. en dat komt de gezondheid en plezier van mensen natuurlijk niet ten goede.

B.2 Ontwerpbestemmingsplan Stationsgebied (collegebrief 26-5-2016)
Door de aankoop van het PostNL gebouw is het station veiliger te maken. Daarnaast kan alles gelijkvloers gemaakt worden en is het busperron sowieso per roltrap of lift bereikbaar. goede punten in dit plan.

Wat betreft de korte busonderdoorgang; deze zou wel van invloed kunnen zijn op de groene invulling van het gebied. Hier zijn bij onze fractie door omwonenden ook meerdere zorgen over geuit. Er wordt met bewoners gewerkt aan de ruimtelijke inpassing van de onderdoorgang. Dat lijkt tot nu toe erg vruchtbaar. Wij hopen dan ook van harte en vragen met klem dat hier blijvend serieus rekening gehouden gaat worden van de grote wens van bewoners om dit geheel groen aan te kleden.

Daarnaast is er een toename, zij het een lichte, van vervuiling van luchtkwaliteit. Hierbij zou een afname aan dieselbussen zeker helpen wat vervolgens inhoudt dat er een toename aan elektrische bussen komt. We hebben er al eerder voor gepleit, maar dit kan en zal milieuhinder voorkomen en ook minder geluidsoverlast geven. Naar ons idee zeker het overwegen waard. Wij kunnen dit als gemeente niet eisen, maar er kan wel nadrukkelijk worden verzocht of aanbevolen om meer dan de 2 geplande elektrische bussen in te gaan zetten. En dan al eerder dan in 2030.

B.3 Ontwerp inrichting Nieuwe Markt (Raadsvoorstel 26-5- 2016)
Struiken en bomen aan de noordzijde. Met name luchtige bomen en sterke hagen. Hartstikke goed. Daarnaast zijn wij enthousiast voorstander van verticale tuinen, dit is wellicht te realiseren op nu nog kale muren en zal deze nieuwe markt een nog prettiger en groenere uitstraling geven. Hetzelfde geldt voor groene daken.

Water geeft de markt een fijne uitstraling en goede sfeer. Daarom Enthousiast over Watertafel bij entree fietsenkelder en waterstroom richting ingang forum. Maar water is natuurlijk sowieso belangrijk voor de mens, daarom zijn wij ook erg verheugd te vernemen dat er een watertappunt voor drinkwater gerealiseerd gaat worden. Omdat het een relatief donker plein is, zal er gebruik gemaakt gaan worden van verlichting. Wij hopen van harte dat hier ingezet gaat worden op energiezuinige verlichting.

Het ontwerp inrichting nieuwe markt is een duidelijke ontwerp dat prettig leesbaar is.

In dit ontwerp wordt ook duidelijk wat de verschillende functies van de verschillende markten zijn en gaan zijn in de toekomst. Over de invulling van de nieuwe markt is nog niets bekend, en zoals het lijkt blijft dit ook een beetje open, veel mogelijkheden, heel veel wensen, en er wordt ruimte geboden aan verschillende initiatieven, kunst, cultuur, spelen, relaxen. Hartstikke leuk.

Maar voorzitter, het moet toch even gezegd worden, qua opmaak van het ontwerp zelf, de afbeelding die hierbij gekozen is, kan natuurlijk echt niet. We zien een foto van een muildier voor een te vol geladen kar. De kar is zo vol dat het naar achteren helt en het dier de lucht in trekt. En natuurlijk is het lollig bedoeld, we snappen de intentie, maar het slaat de plank volledig mis. Het laat niet de veelheid aan mogelijkheden zien, maar enkel de realiteit voor lastdieren in het midden oosten. U kunt dan denken, die pvdd ook met hun tere zieltjes, dat kan, maar een leuke foto is het hoe dan ook natuurlijk niet en wij hadden een echt lollige tekening natuurlijk prima kunnen waarderen. Voor de rest kan het ontwerp zelf gelukkig wel onze goedkeuring wegdragen.

B.4 Meerhoven – wensen en bedenkingen gemeenteraad
- Gevraagd wordt een hypothecaire lening te verstrekken voor 28 woningen (18 sociale huur).

- het gaat om sociale woningbouw en dat is goed. Maar wel met een maximaal hoge huurprijs, het gaat hier wel om huren van 708 euro. Dit is bijvoorbeeld te hoog voor het segment dat Nijenstee bedient. De woningen kunnen het dan wel waard zijn, maar toch.

De vraag is hoe of met deze huurprijs een dergelijke woning uiteindelijk niet in de vrijsector verdwijnt. Als pvdd willen we liever lagere huren, maar indien er lagere loonlasten te halen zijn uit energieneutraal wonen, dan kan het al met al wel weer goedkoper wonen zijn. Die indruk kregen we niet direct uit het stuk.

Wel lazen we in het rapport van DTZ dat er in de kosten voor bouw weinig tot geen rekening gehouden met het plan 0 op de meter. Het is echter enkel een optie voor de koopwoningen. Wij als pvdd zien graag dat alle woningen, dus ook de huurwoningen, sowieso op deze manier worden gebouwd. Dit maakt immers toekomstbestendige woningen. Die passen bij de wens om energieneutraal te zijn.

Interessant voor jou

Woordvoering Financiën & Veiligheid 15 juni 2016

Lees verder

Woordvoering Werk & Inkomen 22 juni 2016

Lees verder

Help mee aan een beter Groningen!

    Word actief Doneer